Porady - pytania i odpowiedzi

2014-03-21 17:12 autor: Esmeralda

24 010 odsłon

Jak dużą altankę mogę postawić na działce w ROD?

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-03-21 17:39 autor odpowiedzi: Andrzej52

    Altana w ogrodach w granicach miast może mieć powierzchnię do 25 m²,w ogrodach poza granicami miast do 35 m².Altana może być podpiwniczona i posiadać poddasze użytkowe.Reguluje to regulamin Rodzinnego Ogrodu Działkowego, ustawa z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych oraz ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

    Ocena odpowiedzi 10 5

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-03-21 21:00 autor odpowiedzi: Wiechu47

    Zgodnie z nową ustawą z dnia 13grudnia 2013r(Art.57) o ROD,altana może mieć 35m2 i do 5m wysokosci przy dachu spadzistym.

    Andrzej52 skomentował/a odpowiedź 2014-03-21 21:15

    Powierzchnia altany pozostała bez zmian art 13 ustawy z 2013r

    Wiechu47 zaktualizował/a odpowiedź 2014-03-22 06:20
    Nowa ustawa zrównała dopuszczalną powierzchnię wszystkich altan do 35 mkw.,bez względu na usytuowanie działki.
    Wiechu47 zaktualizował/a odpowiedź 2014-03-22 10:39

    Ustawa o ROD znowelizowała prawo budowlane (art. 57). Od 19 stycznia 2014r. dopuszczalna powierzchnia zabudowy altany w miastach i poza miastami została zrównana - we wszystkich ROD wynosi teraz 35 m2.

    Oceń odpowiedź 1 16

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-03-22 09:30 autor odpowiedzi: smiling

    teraz nie potrzeba zezwolenia na wybudowanie altany  w ROD do 25 m2 w miastach i 35 m2 poza granicami miast, lecz dochodzi jeszcze wysokość która też ma ograniczenia i tak jeśli ktoś robi dach z dużym spadem to wysokość nie może przekraczać  5 m a przy dachach płaskich nie może przekraczać 4 m  - ja musiałem mieć zezwolenie

    Oceń odpowiedź 10 4

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-03-22 20:29 autor odpowiedzi: vandi

    Jeżeli działki są w granicach miasta to powierzchnia wynosi 25m2  a kolei działki znajdujące się poza granicami miasta powierzchnia wynosi 35m2. trzeba także zachować odległośc altanki od każdej granicy działki nie mniej niż 3m altanka może mieć taras otwarty 12m2

    Ocena odpowiedzi 19 2

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-03-23 17:56 autor odpowiedzi: dzidek49

    Jestem tego samego zdania co Wiechu47. Nowa ustawa o ROD zrównała powierzchnię altan w ogrodach miejskich i pozamiejskich. Wynosi ona obecnie 35 metrów kwadratowych.

    Oceń odpowiedź 2 11

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-03-24 11:27 autor odpowiedzi: vikkaj

    Jeden z kluczowych przepisów dotyczących wyposażenia działki należy § 107 regulaminu ROD. Definiuje on bardzo do głębi warunki jakie powinna spełniać altana. Przepis ten reguluje Prawo budowlane (art. 29 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.) stwierdzające że altany na działkach w ROD, które spełniają ustalone warunki, nie potrzebują uzyskania pozwolenia na budowę, a także zwolnione są z obowiązku zgłaszania zamiaru budowy takiego obiektu do urzędu gminy. Zatem jakie warunki powinna spełniać altana na działce?

    Po pierwsze - odległość altany od każdej granicy działki nie może być mniejsza niż 3 m. Wyjątkiem są tu rodzinne ogrody działkowe, których plan zagospodarowania posiada zaznaczone już miejsca lokalizacji altan, taką informacje uzyskamy w zarządzie ROD.

    Po drugie - akceptowana powierzchnia zabudowy dla ROD znajdujących się w granicach miast równa się 25 m2, z kolei dla ROD znajdującymi się poza granicami miast jest to powierzchnia

    35 m2.

    Po trzecie - wysokość altany przy dachu dwuspadowym (czyli nachylenie połaci pod kątem większym niż 12° ) nie może przekraczać 5 m, a przy innym kształcie dachu dopuszczalna wysokość altany to 4 m.

    WAŻNE! Wysokość altany mierzona jest od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu.

    Po czwarte - altana może być wyposażona w zadaszony taras otwarty. Jego maksymalna powierzchnia wynosi 12 m2 , przy czym powierzchni tarasu nie wlicza się do powierzchni zabudowy - pod warunkiem, że zarówno pod nim i nad nim nie ma pomieszczeń, gdyż wtedy rzut pionowy ścian tych pomieszczeń wyznacza właściwą powierzchnię zabudowy. Gdy będziemy już w posiadaniu gotowego projektu altany, musimy przedstawić jej wymiary i lokalizację na działce (najlepiej wykonać to na kartce) zarządowi ROD - § 108.

    Ocena odpowiedzi 25 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-04-05 15:17 autor odpowiedzi: kruszyna16

    NO WŁAŚNIE SZUKAM CZEGOŚ O STRYCHU NAD TARASEM.Z TEGO CO CZYTAM W OSTATNIM POŚCIE NIE MOŻNA ZABUDOWAĆ NAD TARASEM ŻADNEGO POMIESZCZENIA.CZY MOŻE KTOŚ MA INNE PRZEPISY MÓWIĄCE COŚ NA TEN TEMAT?

    Ocena odpowiedzi 5 3

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-10-09 02:03 autor odpowiedzi: PatrycjaP

    a czy na taką altanę potrzebuję pozwolenia: ?

    dziękuje za pomoc ;)

    Oceń odpowiedź 2 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-15 10:38 autor odpowiedzi: misior

    A na taki muszę pozwolenie?  Chodzi mi o ten pierwszy. Wiem, że się pozmieniały przepisy i zgłupieliśmy.

    misior skomentował/a odpowiedź 2015-07-17 12:53

    Chyba nie

    pilek skomentował/a odpowiedź 2015-07-20 10:17

    @misior, ten projekt spokojnie zmieści się w wymaganiach. Ja też budowałem domek u tej fimy Domy Balik i oni bardzo uważają, żeby nie przekroczyć żadnych norm, doradzają bardzo też w tym aspekcie. Także polecam.

    Oceń odpowiedź 2 3

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-12-15 10:55 autor odpowiedzi: fundi

    Balik to akurat bardzo solidna firma, my  u nich budowaliśmy nasz dom całoroczny. Altany nie wiem jak, lae pewnie i z nimi sobie poradzą.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

Zobacz także


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOSTAŃ EKSPERTEM

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Styl życia

  • eSenior
  • Kultura
  • Ludzie
  • Wakacje
  • Pasje
  • Związki
  • Recenzje
  • Porady
  • Dyskusje

Na skróty

REKLAMA

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Dom i Ogród: pozostałe

Eksperci radzą

Ostatnio zadane pytania

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania



  X   Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.   X